20.01.2010 01:12
  Болгария не резиновая, квартир всем не хватитЭкономический кризис приостановил сотни строительных объектов в Болгарии. Так же значительно повлиял на спрос болгарской недвижимости зарубежных и местных клиентов. Но в основном, проблемы коснулись определенной категории участников этого бизнеса. Ниже показана земли хозяйственной застройки диаграмма изменения цен на недвижимость в Варне за последние 8 лет. Примерно та же тенденция изменения цен в других городах Болгарии. Из диаграммы видно, что цены на участки под застройку росли весь период, и это показывает, что в Болгарии строили, и будут строить несмотря на экономический кризис. Пик кризиса в Болгарии (2008-2009г.г.) отнюдь не сделал обвал спроса на недвижимость. Большинство инвестиционных проектов по-прежнему финансируются, а строительство перспективных объектов недвижимости не было остановлено ни на один день. В Болгарии ежегодно строиться около 12 000 квартир, в основном это крупные города Варна, Бургас, София, Пловдив, Русе и побережье. Учитывая, привлекательность Болгарии, как страны для отдыха, это отнюдь не много. И уже сейчас наблюдается некоторый «дефицит» привлекательных предложений. Практически все недорогие квартиры в основных городах, выкупаются еще до завершения строительства. Срок актуальности предложений для одно и двухкомнатных квартир в Варне обычно равен сроку завершения строительства объекта, и как правило это 2-3 месяца (отделочные работы). Разумеется, земли хозяйственной застройки это связано и с уменьшением строительства и повышенным спросом на эти объекты. Ожидается, что к концу 2010 года в Болгарии уже будет определенный рост экономики, а пока временный «дефицит» будет земли хозяйственной застройки иметь тенденцию к росту, и не всем повезет с покупкой хорошего и недорогого жилья.Недвижимость в Варне. Ценовая статистика Евро / кв. м. Болгария не резиновая, квартир всем не хватит