19.06.2010 09:11
Правительство Украины намерено бесплатно выделять застройщикам участки для строительства дешевого жилья. Условием станет наличие ресурсов у девелоперов для ведения работ. Об этом сообщил премьер-министр Николай Азаров в ходе открытого заседания Украинского форума "Программа экономических реформ: стратегии и механизмы осуществления".  "Мы сейчас займемся тем, чтобы в каждом городе, в каждом населенном пункте, где это возможно, строителям абсолютно бесплатно были предоставлены готовые площадки под строительство жилья... Не элитного, а дешевого и доступного. Эти площадки будут выделены, конечно, только в том случае, если у подрядчика будут ресурсы и возможности, чтобы не было замораживания этих площадок", - сказал он.По словам девелоперов, подсчитать, на сколько в итоге может снизится квадратный метр жилья при бесплатном земельном участке, достаточно сложно. "Очень многое зависит от того, где находится этот участок. Бывает так, что приходится перекладывать магистральную сеть. Тогда сам участок становится никак не бесплатным, а наоборот дорогим", - сказал Finance.tochka.net гендиректор компании "КАН Девелопмент" Эмиль Соловьев. По его словам, стоимость участка занимает от 10% до 30% всех затрат на строительство.Премьер-министр считает, подобная инициатива не позволит отрасли остановиться после того, как будут возведены начатые ранее объекты."В 2009 году не было заложено ни одной строительной площадки. Практически была заморожена разработка проектно-сметной документации. А что это означает?.. Что после того, как мы достроим те объекты, которые сейчас находятся в высокой Ипотека стадии готовности, в строительстве будет провал. То есть нам сейчас необходимо создать стимулы для того, чтобы оживить эту работу, чтобы мы в 2011-м, в 2012 году вышли на уровень сдачи жилья примерно около 10 млн. кв. м.", - сказал Николай Азаров.Как писал Finance.tochka.net, объем строительства в 2010 году увеличится на 15-20% по сравнению с 2009. Вместе с этим, участники рынка констатируют факт отсутствия программ развития первичного рынка.