01.07.2010 17:11
Стабильность гривни предопределит цены на вторичное жилье под Киевом Стабильность гривни предопределит цены на квартиры под Киевом. Цены на жилье на вторичном рынке в пригороде Киева в дальнейшем снижаться не будут при условии стабильности гривни по отношению к доллару США. «Если верить заявлениям Нацбанка об укреплении гривни, то дальнейшего снижения цен на рынке загородной недвижимости не будет, но и не будет рывка цен вверх, как было до кризиса на 10-15% в месяц», - цитируют «Контракты» заявление генерального директора компании «Канзас» Алексея Киселева.По его словам, «будет постепенный рост цен при условии выхода на рынок ипотечного кредитования под 10-11% годовых (в гривне – ред.)». Гендиректор компании также добавил, что если до кризиса стоимость жилья на вторичном рынке в пригороде Киева почти сравнялась со стоимостью жилья на окраине столицы, например, на жилмассиве Троещина, то в период кризиса стоимость квартир в городах-спутниках в гривне «упала сильнее» по сравнению с Киевом.По данным А.Киселева, на вторичном рынке жилья в пригороде столицы сегодня заключаются единичные сделки при стоимости 1 кв. м от $800 до $1100. Размер торга при покупке-продаже квартир по некоторым сделкам достигает до 20%.Анализируя рынок коттеджной недвижимости в пригороде Киева, гендиректор компании отметил, что сегодня продается либо преимущественно дешевые дома, жилье площадью от 80 до 200 кв. м средней стоимостью порядка $1100 за 1 кв. м, либо дорогие дома площадью от 150 до мини гостиницы 350 кв. м при средней стоимости $2000 за 1 кв. м.В свою очередь, управляющий партнер компании «Диалог Классик» (Киев) Артем Новиков, комментируя ситуацию на рынке пригородного новостроя, отметил, что уровень спроса по сравнению с докризисным периодом на сегодняшний день составляет 10-15%.Забудовники.com.ua